今現在個人リフォ-ム事業部・賃貸リフォ-ム事業部共に順調の中、特に賃貸リフォ-ムでの満室御礼リフォ-ムがお客様に満足頂いております。簡単に満室御礼リフォ-ムを説明しますと、長期空室物件を満室経営できるようリフォ-ムプランを組み、時代の変化・市場の変化を把握し最先端のニ-ズでお部屋をリフォ-ムすることです。またデザインにこだわり、個人リフォームでのエコリフォ-ムも賃貸物件で演出することが出来ます。なんとTRNが工事してからの3ヶ月以内での入居率は99%以上。今まで数百件と工事してきた中で1件のみ3ヶ月過ぎて入居が決まりました。当然オ-ナ-様に工事費用を負担していただくわけですから、入居が決まって当たり前のことです。ただ今後もっと敷金精算がきびしくなってきている中で、どれだけ次の退去のときに費用をかけないようにするかを念頭に置き、かつ家賃の現状維持及び賃料アップにつながる提案をし、利回りを常に考えてプランしています。新築物件・築年数が浅い物件が競争相手ですから中途半端なリフォ-ムだと結果、無駄な出費につながるだけです。当然築年数が経てば設備・間取り共に問題点があると思います。そこだけを改善してあげれば入居が決まるかといえばまず決まらないでしょう。といっても過言ではありません。プラスアルファ-と付加価値が必ず必要なのです。一言で満室御礼リフォ-ムと言っても奥が深いのです。リフォ-ムに答えはありません。これが正しいリフォ-ム、これが必ず即入居が決まるリフォ-ムなどありません。ただ満室御礼リフォ-ムを方程式と出来ればもっと顧客満足につながる商品だと思っております。そのためにも満室御礼リフォ-ムを商標登録しブランド化できるようiしたいと思っております。今後より満室御礼リフォ-ムが顧客満足・個人満足につながるよう努力していきます。
by trn-net
| 2005-08-23 22:23